Il budget per gli appartamenti in affitto è aumentato del 2% lo scorso anno rispetto al 2018. L’affitto medio è ora di 646 euro.
L’affitto di un alloggio è sempre più costoso. Secondo l’osservatorio del sito Loge Toi, il budget per l’affitto nel 2019 è aumentato del 2% rispetto all’anno scorso. Per stilare questa classifica, LocService ha analizzato quasi 75.000 appartamenti che hanno effettivamente cambiato inquilino in Francia nel 2019.
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E senza sorpresa, gli aumenti sono stati più significativi non a Parigi, ma a Bordeaux. Nella capitale della Gironda, i prezzi dei loro appartamenti sono aumentati del 9,87% in un anno, secondo Le Figaro. È la crescita più forte in Francia, davanti a Nantes (+6,62%) e Angers (+5,35%). Va notato che gli affitti a Parigi sono aumentati “solo” del 3,61%. L’acquisto di un appartamento a Lille ha subito anche un aumento di prezzo molto significativo.
Tensione locativa
Se gli affitti a Bordeaux sono schizzati in alto, è perché la tensione sugli affitti è molto forte. Una situazione che si riscontra anche a Lione, dove gli affitti sono aumentati del 4,20%, ma anche a Besançon (+5,29%) e a Caen (+5,09%).
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Le città degli 11 dipartimenti, che rappresentano il 51,01% della domanda di affitto, sono ricordate dal sito di Bati Actu. Un esempio: un’offerta raccoglie 6,8 richieste a Bordeaux e Lione e 5,4 richieste a Nantes e Parigi.
Primi effetti del controllo degli affitti?
Va notato che se i tassi continuano ad aumentare più rapidamente in Île-de-France (+3,28%) che in provincia (+2,78%), progrediscono meno rapidamente a Parigi (+3,61%) che nella piccola corona (+4,75%) e nella grande corona (+4,37%).
Questo potrebbe essere una conseguenza del ritorno del controllo degli affitti nella capitale francese. Una misura che è nuovamente applicata dal 1° luglio di quest’anno.
Guadagno di superficie
In Francia, l’affitto medio è passato da 633 euro nel 2018 a 646 euro lo scorso anno, con un aumento del 2%. È quasi il doppio dell’inflazione, che ha appena superato l’1% nello stesso periodo, come sottolinea Le Figaro. Con questo affitto è possibile affittare un 53 m² a Rennes, un 42 m² a Marsiglia, un 38 m² a Bordeaux, un 34 m² a Lione o un 14 m² a Parigi, maggiori dettagli a seconda dell’ora del giorno.
Va notato che gli affitti sono diminuiti in alcune città francesi: Perpignan (-0,18%), Digione (-0,60%), Montpellier (-0,65%) e Le Mans, che ha registrato la maggiore diminuzione (-1,10%). In termini di superficie, gli inquilini hanno finalmente guadagnato 1 m² nel 2019.