Das Budget für Mietwohnungen ist im letzten Jahr im Vergleich zu 2018 um 2 % gestiegen. Die durchschnittliche Miete beträgt jetzt 646 Euro.
Die Miete für eine Wohnung ist weiterhin teurer. Laut dem Observatorium der Seite Loge Toi ist das Mietbudget im Jahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr um 2 % gestiegen. Um dieses Ranking zu erstellen, hat LocService fast 75.000 Wohnungen analysiert, die 2019 tatsächlich den Mieter gewechselt haben.
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Und ohne Überraschung waren die Erhöhungen nicht in Paris, sondern in Bordeaux am höchsten. In der Hauptstadt der Gironde sind die Preise für ihre Wohnungen innerhalb eines Jahres um 9,87 % gestiegen, berichtet Le Figaro. Das ist der höchste Anstieg in Frankreich, vor Nantes (+6,62 %) und Angers (+5,35 %). Es ist anzumerken, dass die Mieten in Paris “nur” um 3,61 % gestiegen sind. Der Kauf einer Wohnung in Lille hat ebenfalls einen sehr starken Preisanstieg erfahren.
Mietdruck
Wenn die Mieten in Bordeaux in die Höhe geschnellt sind, liegt das daran, dass der Druck auf die Mieten sehr hoch ist. Eine Situation, die man auch in Lyon findet, wo die Mieten um 4,20 % gestiegen sind, aber auch in Besançon (+5,29 %) und Caen (+5,09 %).
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Die Städte der 11 Departements, die 51,01 % der Mietnachfrage repräsentieren, werden von der Seite Bati Actu erwähnt. Ein Beispiel: Ein Angebot sammelt 6,8 Anfragen in Bordeaux und Lyon und 5,4 Anfragen in Nantes und Paris.
Erste Auswirkungen der Mietkontrolle?
Es ist anzumerken, dass, wenn die Raten in der Île-de-France (+3,28 %) schneller steigen als in der Provinz (+2,78 %), sie in Paris (+3,61 %) langsamer steigen als in der kleinen Krone (+4,75 %) und in der großen Krone (+4,37 %).
Das könnte eine Folge der Rückkehr der Mietkontrolle in der französischen Hauptstadt sein. Eine Maßnahme, die seit dem 1. Juli dieses Jahres wieder angewendet wird.
Flächengewinn
In Frankreich ist die durchschnittliche Miete von 633 Euro im Jahr 2018 auf 646 Euro im letzten Jahr gestiegen, was einem Anstieg von 2 % entspricht. Das ist fast doppelt so viel wie die Inflation, die im gleichen Zeitraum kaum 1 % überschritten hat, wie Le Figaro betont. Mit dieser Miete ist es möglich, eine 53 m² große Wohnung in Rennes, eine 42 m² große in Marseille, eine 38 m² große in Bordeaux, eine 34 m² große in Lyon oder eine 14 m² große in Paris zu mieten, weitere Details zur Tageszeit.
Es ist anzumerken, dass die Mieten in einigen französischen Städten gesunken sind: Perpignan (-0,18 %), Dijon (-0,60 %), Montpellier (-0,65 %) und Le Mans, das den stärksten Rückgang (-1,10 %) verzeichnete. In Bezug auf die Fläche haben die Mieter schließlich 1 m² im Jahr 2019 gewonnen.